Noční můra makléřů z Upper East Side: městský dům je na trhu neuvěřitelných 15 let!

1076

S vysokými cenami menších bytů je trh s nemovitostmi v New Yorku považován za dost přehnaný. I tak jeden z největších městských domů, s více než 750 metry čtverečními obytného prostoru, nemůže najít kupce.

Knihovna z roku 1872 v anglickém stylu se nachází na druhém patře budovy.

K pojmenování „architektonické mistrovské dílo“ a „Versailles na Manhattanu“ si může 15 pokojový neogeorgianský městský dům také přidat přezdívku „neprodatelný“. Městský dům v luxusní čtvrti Upper East Side, vlastněný realitním makléřem Kenneth Laubem, je na trhu od dubna 2003. Nyní se ocitá na prahu 12. pokusu o prodej a jeho cena byla snížena na 19,75 milionu dolarů. Což je docela pokles z 35 milionů dolarů požadované ceny v prosinci 2007. V newyorské realitní branži se tak jedná o nejdéle prezentovanou nemovitost na trhu.

V horních dvou patrech domu se nachází pět ložnic s krásnými cedrovými skříněmi.

Laub koupil dům v roce 1986 za 4 miliony dolarů. V roce 2009, kdy byla nemovitost stále na své požadované ceně 35 milionů dolarů, řekl serveru Observer: „Ať je dům nadhodnocený… Pokud někdo cítí, že za to dům stojí, pak ho koupí, a pokud ne, tak to prostě neudělají. Není to konec světa tak či onak. „

Na střeše budovy se nachází nádherná zahrada v evropském stylu.

Dokonce i dnes někteří odborníci na nemovitosti zjistili, že cena je o něco vyšší, než je představa potenciálního zájemce. Jeho nabídka se blíží úrovni vyhledávaných městských lokalit jako je Central Park a Fifth Avenue. Podobný městský dům v jedné z těchto oblastí se v lednu 2018 prodal za 9,5 milionů dolarů.

Chcete-li se dostat do jídelny, musíte projít kolem baru, ve kterém najdete skleněný strop prosvětlující celý interiér.

Zdroje uvádějí, že je několik důvodů, proč kupci nemají zájem: Obytná plocha je trochu zavádějící, protože zahrnuje i dokončený suterén. Nemovitost možná získala špatnou pověst poté, co ležela v nabídce tak dlouho. A její nádherné Versailles inspirované interiéry, které ožily poté, co Laub dům zrenovoval, mohou být pro současného kupce trochu staromódní.

Chcete pravidelně dostávat aktuality a zajímavosti ze světa bydlení a architektury? Přihlašte se k odběru novinek lifestylového magazínu M&M.CAFE!

ODEBÍRAT

 

Zdroj: www.businessinsider.com